услуги риэлтора москва

Агентства по работе с недвижимостью призваны помочь покупателю получить хорошее жилье с наименьшими усилиями. Однако услуги риэлтора москва принесут ожидаемую пользу только в том случае, когда агентство выбрано правильно, а клиент знает основные правила работы с посредником. Сегодня мы поговорим о том, как найти риэлтора для покупки квартиры, рассмотрим критерии, которые помогут отличить хорошего помощника от мошенника и подскажем, сколько стоят услуги риэлтора и стоит ли на них тратиться. Риэлторские услуги — это
особый вид деятельности, направленный на посредничество в сделках с
недвижимостью.То есть риэлтор — это человек, который помогает правильно и быстро продать, сдать, купить или арендовать помещение, причем не обязательно жилое. За свои услуги посредник получает определенное вознаграждение, а значит, кровно заинтересован, чтобы сделка прошла успешно. Тем не менее на рынке иногда встречаются посредники, основной целью которых является получение сиюминутной прибыли, неважно какой ценой. Для этого они готовы пойти на нарушение закона. Таких риэлторов называют «черными». По сути, это обычные мошенники. Как же отличить первых от вторых? Как найти риэлтора для продажи квартиры или ее приобретения? Чтобы не попасть впросак и не оказаться в лапах мошенников, стоит определить перечень параметров, на которые следует обращать внимание при поиске посредника. Примерный набор характеристик выглядит так:

Дата основания фирмы. Компании, работающие с недвижимостью более 7–10 лет заслуживают намного больше доверия, чем
фирма, организованная пару месяцев назад.
Местоположение офиса. Вряд ли стоит доверять компании, снимающей убогую комнатку, на окраине города. Если фирма не
имеет сил или средств на подбор хорошего офиса для себя, что они смогут предложить вам?
Число сотрудников. Здесь недостатком считается как перебор, так и недобор. Штат менее 4–5 человек говорит о том,
что агентство не сможет оказать полный спектр качественных услуг. Слишком большой штат, более 20 человек, говорит о
«текучке».
Цены на услуги агентства недвижимости, сколько стоят те или иные услуги можно и нужно узнавать в
нескольких местах.Если вам предлагают явно заниженную стоимость, будьте настороже, вероятно с клиентами в
этой фирме совсем туго, поэтому сотрудники готовы идти на демпинг.
Качественный интернет-сайт. Солидная фирма позаботится о своем имидже и разработает уникальный портал.
Качество и количество отзывов. Прежде чем заключать договор, поинтересуйтесь мнением тех, кто уже пользовался
услугами этой фирмы. К отзывам лучше относиться критически. Не следует слепо доверять ни лестным, ни отрицательным
высказываниям. Первые часто заказывают сами риэлторы, а вторые могут быть намеренной клеветой конкурентов. А вот
если отзывов нет совсем, это повод задуматься.
Юридическая «адекватность». Клиент должен сам поинтересоваться текущим положением дел и юридическим статусом
агентства. Для этого стоит запросить выписку из ЕГРЮЛ или ЕГРИП, посетить налоговую и арбитражный суд. Так можно
выяснить, не является ли фирма банкротом и много ли жалоб в нарушении закона она имеет.